Koop je een nieuwbouwhuis? Dan kun je vaak profiteren van een lagere hypotheekrente. Dat komt door de duurzaamheid en energiezuinigheid van nieuwbouwwoningen. Maar hoe werkt dat precies? In deze blog leggen we het helder voor je uit!

Wat is rentekorting?

Rentekorting is simpelweg een korting op het rentepercentage van je hypotheek. Er zijn verschillende manieren waarop je deze korting kunt krijgen. Twee veelvoorkomende vormen zijn de NHG-rentekorting en de duurzaamheidskorting.

• NHG-rentekorting: Als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), bieden veel banken een lager rentetarief. Dit is omdat de NHG de bank beschermt tegen risico’s, waardoor jij minder betaalt.
• Duurzaamheidskorting: Koop je een energiezuinige woning of tref je zelf energiebesparende maatregelen? Dan kun je in aanmerking komen voor een duurzaamheidskorting op je hypotheekrente. Nieuwbouwwoningen voldoen standaard aan de laatste duurzaamheidseisen, waardoor ze vaak automatisch in aanmerking komen voor deze korting.

Rentekorting bij nieuwbouwwoningen

Nieuwbouwwoningen hebben vaak een streepje voor als het gaat om rentekorting. Waarom? Omdat ze bij oplevering meestal voldoen aan strenge duurzaamheidsnormen. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook vaak een lagere hypotheekrente.

Veel banken bieden een speciaal tarief als je woning een beter energielabel heeft, zoals A+++ of hoger. Zo levert een nieuwbouwhuis niet alleen comfort, maar ook financieel voordeel op.

Extra leenruimte door energiezuinigheid

Naast een lagere rente mag je bij een energiezuinige woning vaak ook méér lenen. Normaal gesproken kun je maximaal 100% van de woningwaarde financieren. Maar als je energiebesparende maatregelen treft (wat bij nieuwbouw vrijwel altijd gebeurt), mag je tot 106% van de woningwaarde lenen. Bij een huis van €300.000 betekent dat een extra leenruimte van €18.000. Handig voor bijvoorbeeld een warmtepomp, zonnepanelen of andere duurzame investeringen.

Alles over meer hypotheek krijgen bij een nieuwbouwwoning, lees je in deze blog.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Wil je weten of je in aanmerking komt voor rentekorting bij een nieuwbouwhuis? Of ben je benieuwd hoeveel je kunt lenen? Plan een gesprek met ons in. We denken graag met je mee en maken alles voor je inzichtelijk!