Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komt veel kijken. Je regelt de financiering, kiest de keuken en maakt plannen voor de inrichting. Maar heb je ook al nagedacht over verzekeringen? Een opstalverzekering en inboedelverzekering zijn belangrijk om je nieuwe huis én je spullen goed te beschermen. Maar wat is het verschil tussen deze twee? En welke heb je echt nodig? In deze blog leggen we het je uit.

Wanneer een nieuwbouwwoning verzekeren?

Een nieuwbouwwoning verzekeren werkt net iets anders dan bij een bestaande woning. Tijdens de bouw ben jij als koper nog niet verantwoordelijk voor de verzekering. De aannemer of ontwikkelaar is verantwoordelijk voor eventuele schade aan het huis. Maar vanaf het moment dat je de sleutels ontvangt en de woning officieel van jou is, moet je zelf zorgen voor de juiste verzekeringen. Dit betekent dat je opstal- en inboedelverzekering actief moeten zijn vanaf de dag van sleuteloverdracht.

Wat is een opstalverzekering?

Een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) dekt schade aan je woning zelf en alles wat eraan vastzit. Dit betekent dat niet alleen de muren en het dak verzekerd zijn, maar ook alles wat daaraan vastzit, zoals:

• De keuken
• De badkamer
• Vloeren die vastzitten, zoals tegenvloeren of parket
• Zonnepanelen op je dak
• De garage of schuur

Een opstalverzekering is verplicht als je een hypotheek afsluit. De bank wil namelijk zeker weten dat het huis goed verzekerd is. Mocht er iets gebeuren, zoals brand of stormschade, dan is de schade gedekt.

Goed om te weten: Heb je een nieuwbouwappartement gekocht? Controleer dan of de Vereniging van Eigenaren (VvE) al een opstalverzekering heeft. In dat geval hoef je deze zelf niet af te sluiten.

Wat is een inboedelverzekering?

Een inboedelverzekering dekt de spullen in je huis. Alles wat je kunt oppakken en meenemen, valt onder de inboedel. Denk aan:

• Je meubels (bank, bed, eettafel)
• Elektronica (laptop, televisie)
• Kleding en schoenen
• Keukengerei en servies
• Sieraden en waardevolle spullen

Anders dan een opstalverzekering is een inboedelverzekering niet verplicht, maar wel sterk aan te raden. Het beschermt je tegen financiële schade bij inbraak, brand of waterschade. Heb je dure spullen in huis, zoals een designbank of een gloednieuwe tv? Dan is een inboedelverzekering absoluut geen overbodige luxe.

Advies nodig? We denken met je mee

Of je nu voor het eerst een huis koopt of verhuist naar een nieuwe plek: het is belangrijk om goed verzekerd te zijn. Wil je weten welke verzekering het beste bij jouw nieuwbouwwoning past? Of twijfel je over de dekking? Wij denken graag met je mee.